Proyek pembangunan properti akan berjalan bagus mulus dan hemat biaya ketika dikerjakan oleh ahlinya. Jika Anda merasa tidak punya cukup pengetahuan dan waktu untuk mengurus semua yang berkaitan dengan pembangunan hunian maupun kantor, solusi terbaiknya adalah dengan merekrut jasa kontraktor properti yang profesional.
Namun Anda akan dihadapkan pada banyak pilihan perusahaan yang berlomba-lomba mempromosikan diri. Tugas Anda adalah menyeleksi yang terbaik dan paling cocok untuk diajak bekerja sama.
Contents
Apa Itu Jasa Kontraktor?
Sebelum mulai melakukan pencarian, ada baiknya Anda mengenal lebih jauh tentang apa itu jasa kontraktor. Wawasan yang cukup tentang perusahaan jasa yang satu ini bisa membuat Anda memilih dengan lebih bijak, dan bisa mengoptimalkan fungsinya ketika nanti menjalin kerja sama.
Jasa kontraktor bidang properti pada dasarnya adalah perusahaan yang menyediakan tenaga profesional untuk memberikan layanan atas keahlian tertentu dalam jangka waktu tertentu.
Tenaga profesional yang dimaksud meliputi arsitek, desainer interior dan segala hal yang berkaitan dengan proyek properti. Nantinya Anda akan melakukan berbagai kesepakatan meliputi perencanaan pembangunan, waktu penyelesaian yang dibutuhkan, hingga skema pembiayaannya. Kesepakatan tersebut tertulis jelas dalam kesepakatan yang legal.
Ruang Lingkup Kerja Jasa Kontraktor Properti
Anda harus jeli melihat paket layanan yang disediakan oleh jasa kontraktor. Perusahaan yang Anda pilih idealnya bisa menangani sejumlah pekerjaan meliputi penyediaan material bangunan baik eksterior maupun interior, ketersediaan tenaga kerja terampil, serta kesiapan peralatan dari mulai kendaraan teknik hingga ragam perkakas. Berdasarkan fokus kerjanya, jasa kontraktor dibagi-bagi lagi menjadi beberapa kelompok.
Di antaranya bidang arsitektural, sipil, tata lingkungan, elektrikal dan mekanikal. Anda harus terlebih dahulu menegaskan kebutuhan Anda sebelum memilih perusahaan jasa kontraktor secara spesifik. Untuk bidang pekerjaan bangunan interior dan eksterior, setidaknya perusahaan jasa yang Anda pilih menyediakan sejumlah layanan jasa meliputi pembersihan lahan, jasa desain, hingga renovasi.
Ciri-ciri Perusahaan Jasa Kontraktor Properti yang Ideal
Di antara sejumlah perusahaan jasa kontraktor yang mempromosikan dirinya, Anda harus memilih satu yang paling cocok dan terbaik. Ini bisa jadi relatif bergantung pada selera dan kecocokan dalam berkomunikasi.
Yang terpenting, perusahaan jasa yang Anda pilih harus menunjukkan hasil kerja yang sesuai dengan kesepakatan, mau melakukan revisi yang diperlukan, hingga memastikan proyek berlangsung sesuai kesepakatan awal tanpa biaya tambahan yang mendadak.
Berikut ini sejumlah hal yang bisa Anda lakukan agar bisa selektif memilih jasa kontraktor terbaik.
Pastikan Perusahaan Memiliki Identitas yang Jelas
Ini merupakan salah satu hal terpenting ketika ingin memilih jasa kontraktor properti. Anda mungkin akan memulai pencarian dan riset secara online. Ketika Anda menemukan beberapa daftar perusahaan yang paling direkomendasikan, Anda tetap harus memverifikasi alamat dan identitas perusahaan secara real. Bagaimana pun jalinan kerja sama Anda akan terwujud di dunia nyata dengan proyek yang kasat mata.
Selain memiliki alamat dan kantor yang jelas, legalitas operasional perusahaan juga harus jelas. Ini sangat berkaitan dengan sikap profesional perusahaan dengan menjalankan usaha secara legal. Jika syarat ini tidak terpenuhi, sebaiknya Anda mencari perusahaan jasa lain untuk diajak kerja sama.
Rekam Jejak yang Bagus dan Terlacak
Perusahaan yang profesional akan menunjukkan hasil kerjanya secara transparan. Dengan begitu, Anda bisa dengan mudah melacak rekam jejaknya dan mendapati fakta tentang reputasi hingga testimoni pelanggan sebelumnya.
Jasa kontraktor yang bagus seharusnya sudah banyak pengalaman dalam menangani klien dengan berbagai latar belakang dan permintaan. Perusahaan akan dengan percaya diri memamerkan hasil kinerja dan portofolionya yang terbukti berprestasi.
Perhitungan Anggaran yang Transparan
Jasa kontraktor properti yang bagus tidak akan membiarkan Anda kaget dengan tunggakan biaya di tengah-tengah proyek berlangsung. Semua pembiayaan anak dibicarakan di awal, berbarengan dengan pembicaraan soal perencanaan, rencana desain dan yang lainnya.
Perhitungan anggaran dilakukan secara terperinci dan transparan sehingga Anda sudah bisa mempertimbangkan kemampuan bayarnya. Anda juga patut curiga dengan jasa kontraktor yang menawarkan harga yang sangat murah, karena bisa jadi itu penipuan dan Anda harus membayar lebih atau proyek terancam mangkrak.
Memprioritaskan Keselamatan Pekerjanya
Pastikan Anda memilih perusahaan jasa kontraktor yang menerapkan aturan keselamatan kerja bagi para karyawannya. Ini meliputi penggunaan helm, rompi keselamatan, sepatu boot dan alat pelindung lain yang diperlukan.
Para pekerja juga seharusnya dibayar dengan upah yang wajar dan tepat waktu. Manajemen kerja yang adil dan aman akan mempengaruhi kelancaran proyek properti yang Anda selenggarakan. Kecelakaan kerja harus sebisa mungkin dicegah, dan jangan sampai para pekerja lesu, bahkan kabur, karena upahnya tidak dibayarkan dengan benar.
Cara Menyeleksi Perusahaan Jasa Kontraktor Agar Mendapatkan yang Terbaik
Pertanyaan penting selanjutnya, di mana bisa menemukan perusahaan jasa kontraktor properti dengan ciri ideal di atas? Anda bisa bertanya pada keluarga atau teman yang bisa dipercaya, apakah mereka pernah bekerja sama dengan kontraktor yang bagus dan paling direkomendasikan? Jika sama sekali tidak ada referensi, Anda bisa mulai bertanya pada mesin pencari di internet.
Setelah mengetik kata kunci yang sesuai di kolom pencarian, mesin pencari akan memberikan daftar rekomendasi website sehingga Anda bisa mulai menyeleksi perusahaan yang bagus. Kontraktor properti di masa kini dituntut untuk memiliki website resmi untuk menegaskan profesionalismenya. Amatilah bagaimana mereka menampilkan informasi dalam website.
Idealnya, website perusahaan jasa kontraktor memuat informasi yang jelas, transparan, serta mencantumkan nomor kontak sehingga mudah dihubungi.
Perhatikanlah latar belakang perusahaan, sejarah pendiriannya, pengalaman dan bagaimana rekam jejaknya dalam melayani klien sebelumnya. Pencarian informasi seputar kualitas perusahaan tak terbatas dari website saja. Anda juga bisa mencari informasi terkait perusahaan dari berbagai blog testimoni hingga kolom komentar di sejumlah media sosial.
Yang tak kalah penting, perusahaan juga harus berkomitmen untuk bekerja tepat waktu dengan anggaran yang sudah disepakati di awal. Perusahaan yang Anda pilih juga sebaiknya tidak keberatan dengan pengajuan revisi di tengah berlangsungnya proyek, ketika ada beberapa bagian yang menurut Anda tidak sesuai dengan perencanaan awal.
Perusahaan jasa kontraktor juga harus menyediakan garansi atas hasil kinerjanya, agar Anda tidak kesulitan ketika ingin melakukan perbaikan di masa garansi.